开美容美发店选址之前一定要考虑的几点因素

　　选址是美容美发店在筹建时首先要考虑的问题，有了好的地点就等于成功了…半，我们经常会看到一些这样的情况，在一些繁华的闹市区或是生意很“旺”的地段，也有生意不佳的情况出现，甚至面临着倒闭的危机，而有些被人视为偏僻的冷清的地段，却能把生意做得红红火火，这是什么原因呢7其实只要在选址时了解一些选址小决窍，就可以解决你的问题。

    在此情况下，我们先来看—下，在选址之前一定要考虑哪些因素。

    1)经营类型的定位

    初期的智慧之选资金决定了你开的美容美发店的档次和消费群体。确定了你所开的美容美发店的类型后，你就可以在小区、办公区、闹市区等来选择合适你的店址了。记住你选中的地区一定要与你开店的类型相适应，如果你开的是一家中档美容美发店，那么一定要在档次较高和人均消费水平相对较高的地区内来选址。

    2)考虑客流量

    在选址时要分析街道的特点和客流量的关系，美容美发店经营地点原则上要选取客流量大的地段，因交通的原因，开设地点还要由客流来去方向而定，如选在面向车站的位置，以下车的客流为主，而在邻近公交车站的位置，则以上车的客流为主。还有这里的客流量大的地方，是指有可能到店内消费的顾客比较集中的地段，而不是”过客”多的地方。

    3)分析你的顾客群

    如果你想开一家小型的美容美发店，并打算把小店开到社区内，但是并不是每个社区都适合你来开店，在开店之前你应该多了解些你的目标社区或者一些相邻社区的一些情况。比如说社区内的居民从事哪些职业？居民是以年轻人、中年人为主还是以老年人为主？居民的生活方式怎么样？消费水平如何？这些都要考虑到。

    4)考虑你租房的租金

    如果资金有限，而你打算在繁华的地段来开店，那么租金一定很高，但是如果这个地段非常符合你所有的要求，就不要被较高的房租吓倒，而是要认真地分析投入这笔资金能给你带来多大的效益。这里并不是说租金高的地点一定是好的选择，我们可以利用计算“纯收银”值的方法来讨论。

    如：现在有a、b两个地段可供选择，a的地段好，但是价格高，比如年租金16万元，预计年营业额为70万元：b地段稍差，年租金为8万元，预计年营业额为40万元，这时可以利用以下公式计算出a、b两地段的纯收银值。

　　即：纯收银=年营业额一员工工资一房租费一水电费、其他正常开支

    比较a和b两个地段的纯收银值，若a大于b．毫无疑问选a，如果b大于a，那肯定就是b合适了，若是相等，那么在智慧之选上来讲，当然是智慧之选小、小的b优佳了。

    5)考虑你的竞争对手

    如果你看好一个地段，切不要匆忙地做决定，因为在同一个地段，往往存在很多的竞争者，所谓“知己知彼“才能“百战不殆”，因为每一个竞争者都有自己的优势和劣势，分析竞争者，以便取长避短，并把他的弱势转化成自己的优势，才能使自己的竞争力增强。

    如：你可以看—下你店铺所在的位置有多少家店铺，很好亲自实地去调查，然后，从店的装修和规模来判断这家店铺是一个什么样的档次，确定后你可以利用顾客的身份去店铺考察一下他们的技术水平，很好亲身体验—下，看看他们的产品、价格如何。也可以昕—下周围顾客对这家店铺的评价如何。在调查之前很好做一份简单的竞争对手调查表，可以清楚地记录你要调查的资料。

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